中国经济网

手機看中經經濟日報微信中經網微信

一二線城市房價門檻知多少?報告:深圳“上車”難度略大于北京

2019年09月20日 10:05   來源:經濟日報-中國經濟網   
[]
[字號 ]

中国经济网  經濟日報-中國經濟網北京9月20日訊 今日,住房大數據聯合實驗室、緯房研究院項目組首次完成了基于大數據的中國一二線城市門檻房價報告(以下簡稱“報告”)。報告顯示,深圳房價門檻最高,哈爾濱最低,二者之間相差近八倍。

中国经济网  據2019年8月一二線城市門檻房價數據,深圳超過北京,居門檻房價第1位,門檻房價為31754元/建筑平方米。一二線城市門檻房價第2-5位依次是北京、廈門、上海、南京,門檻房價分別為30373、21205、20239、15251元/建筑平方米。哈爾濱、重慶、沈陽、長沙、昆明居一二線城市門檻房價后5位,門檻房價分別為4167、5178、5823、6510、6638元/建筑平方米。其中門檻房價最低的哈爾濱,僅為4167元/建筑平方米。

  據報告牽頭負責人、中國社科院財經戰略研究院鄒琳華解釋,門檻房價即進入一個城市的最低購房門檻,在數據上用最低水平段的房價表示。支付能力低于這一水平,基本不可能在該城市買到房。由于門檻房價是監測房地產市場變動的重要先行指標,門檻房價的變動,能在一定程度上預測總體房價的漲跌。此外,門檻房價對于科學制定保障房政策也具有重要現實意義。通過將門檻房價與申請保障房的最高收入標準相銜接,可以有效消除住房保障“夾心層”。

  報告認為,門檻房價對人口流動具有導向性意義。從經濟學角度看,在勞動力自由流動的條件下,工資水平高,意味著門檻房價也相對更高。門檻房價的差距,在一定程度上也反映了城市實際工資水平的差異。

  

(責任編輯:馬常艷)

一二線城市房價門檻知多少?報告:深圳“上車”難度略大于北京

2019-09-20 10:05 來源:經濟日報-中國經濟網
查看余下全文